目录介绍：

• 1、农村危房改建要找哪个部门？
• 2、危房改造找哪个部门？
• 3、房屋改建的结构安全鉴定归属于哪个部门管理
• 4、房屋改建需要哪个部门同意？

农村危房改建要找哪个部门？

农村危(倒)房改建应该找当地地方各级人民政府。

1、市民政局是农村特困户危(倒)房改建工作的行政主管部门。

2、区县民政局负责辖区内农村特困户危(倒)房改建的审批工作。

3、街道办事处、镇人民政府负责辖区内农村特困户危(倒)房改建的具体管理工作。

4、村民委员会(含涉农的居民委员会，协助做好农村特困户危(倒)房改建的相关服务工作。

1、村民委员会受理申请或接到镇政府(街道办事处)委托后，将申请人基本情况在其居住地公示5日，并对申请对象的住房和自救互助能力情况进行调查核实，必要时可召开村(居)民代表大会进行评议，15日内提出调查意见。初步认定的危(倒)房，要拍摄危(倒)房照片，填写《南京市农村危(倒)房改造对象审批表》，连同申请报告一起报镇(街道)民政办。

2、镇(街道)民政办对村民委员会上报的危(倒)房改造对象及材料认真审核，做到逐户上门核实，并在15日内提出审核意见，报区(县)民政局审批。

3、区(县)民政局对镇(街道)上报的申请报告、审批表、照片等材料认真审阅，对情况不清的要通过电话问询、入户调查等形式进一步核实摸底，15日内作出审批决定。

4、财政、国土、建设、规划等部门在各自职责范围内负责农村特困户危(倒)房改造的资金筹集、宅基地审批、税费减免等工作。

危房改造找哪个部门？

危（倒）房改造工作实行地方各级人民政府负责制，市民政局是农村特困户危（倒）房改造工作的行政主管部门；区县民政局负责辖区内农村特困户危（倒）房改造的审批工作。

《危房改造相关规定建议》第二条 市民政局是农村特困户危（倒）房改造工作的行政主管部门；区县民政局负责辖区内农村特困户危（倒）房改造的审批工作；街道办事处、镇人民政府负责辖区内农村特困户危（倒）房改造的具体管理工作；村民委员会（含涉农的居民委员会，下同）协助做好农村特困户危（倒）房改造的相关服务工作。

房屋改建的结构安全鉴定归属于哪个部门管理

房屋质量安全鉴定证明是由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构（如房屋安全鉴定站、建设工程质量检测中心）负责的。

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

（一）注册资金不少于 200 万元；

（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；

（四）专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含国家 一级注册结构工程师 2 人），地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。

以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%；

（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；

（六）取得 ISO9000 标准质量体系认证。

房屋改建需要哪个部门同意？

需房地产行政主管部门同意

房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

需要的手续是：

一、 申报材料

1、房屋变更登记申请书；

2、房屋所有权证；

3、土地使用权证或用地证明文件；

4、房屋变更的有关证明文件；

5、建设工程规划许可证；

6、建设用地规划许可证；

7、建设工程施工许可证或开工报告；

8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；

9、、营业执照或机构组织代码证复印件；

10、、法定代表人或个人身份证明；

11、房屋测绘成果报告及房屋平面图

12、委托书及代理人身份证复印件。

五、 审批程序

1、受理；2、初审；3、复审；4、审批；5、发证

六、 承诺时限

5个工作日

七、 收费标准

城建规划局去审批和报建 带上有营业执照 施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去办理

如果你所在的是有物业管理的小区 当然要遵守业主公约和与物业管理处沟通 如是你自建房扩建也要以不影响相邻权为前提 《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”只要在遵守维护相邻权的前提下一般报建是准许的 邻居也没理由提出异议.