目录介绍：

• 1、怎样写农村房屋维修申请书？
• 2、地震受灾补助申请书该怎么写
• 3、地震房屋受损证明写？
• 4、房子翻盖申请书

怎样写农村房屋维修申请书？

房屋维修本身是不需要申请的，如果提问者是指地震后需要使用房屋维修资金的话，那么你可以向当地政府民政部门提出申请，内容包括：你家庭的基本情况、地震中受损情况，鉴定情况、需要维修的工程量和维修方案，需要使用资金的金额和现在的资金差口。

地震受灾补助申请书该怎么写

2008年家庭受灾研究生困难补助申请表

姓　名 学　号 学　院

家庭详细地址

固定电话 移动电话 电子邮箱

家 庭 受 灾 情 况 说 明 （请对农作物减产程度、房屋受损程度、家畜伤亡数量、人员受伤情况以及直接经济损失金额等作详细说明）

导 师 意 见

（盖章）

年 月 日 学 院 意 见

（盖章）

年 月 日 学 校 意 见

（盖章）

年 月 日

填表说明：

１、本表只针对因2008年家庭经济受到损失的非定向和自筹经费研究生填写；

2、申请人需保证所填写内容真实可靠；

地震房屋受损证明写？

地震发生后，四川省都江堰市的老王一家在街边搭起了帐篷。

“除了政府的惠民政策外，我能不能向房屋开发商索赔？如何确认开发商所售房屋是否达到抗震标准？”6月16日，他拿着房产证对记者说，他家的房子墙面出现了裂缝，但他一家人至今还不敢进去住，想等着评估专家的意见出来再决定如何办。

老王所说的专家评估意见，将直接影响灾区群众最关心的房屋赔偿结果。

记者在采访中，发现不少灾民与老王有着一样的困惑。

政府：依法履行救助责任

老王说，都江堰市政府《关于做好都江堰市城镇居民住房灾毁救助安置工作的意见》指出，此次地震中，住房垮塌或者住房受损严重，经房屋安全管理部门认定不能继续使用的住房所有人或者其法定继承人，如果自己提出救助申请，并提供相关证明材料，经核实后将成为住房灾毁救助对象。私房将采取住房实物救助或货币救助两种方式。

记者从都江堰市政府了解到，自愿申请住房实物救助的，由政府向每户受灾家庭提供建筑面积为70平方米的救助安置住房。如提供上述面积安置房后，住户人均住房面积不足16平方米的，可按人均16平方米救助，也可以按照每平方米2000元货币救助加以补足。如果放弃住房实物救助，灾区群众也可以向政府申请货币救助，按照政府向受灾家庭提供70平方米救助安置房、每平方米2000元计算，给予每户14万元货币救助。如上述救助安置房人均住房面积不足16平方米，则按人均16平方米、每平方米2000元给予货币救助。

“地震属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据现有法律规定，此类受损房屋难以获得相应赔偿，国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。但政府应当按照《防震减灾法》第四十一条‘地震灾区的县级以上地方人民政府应当根据震害情况和抗震设防要求，统筹规划、安排地震灾区的重建工作’的要求做好救助工作。”法律工作者黄鑫认为。

索赔：房屋不抗震开发商有责任

“房屋因地震受损，通过政府救助只是其中的一个途径，业主还可通过法律途径向开发商进行索赔。”黄鑫在接受采访时说。

“如果开发商所售房屋按照相关建设标准，并经政府有关部门验收合格，在遭遇超过相关标准规定强度的地震或其他灾害后损毁，开发商是不用赔偿的。”黄鑫认为，“如果业主认为开发商所售房屋质量本身有问题，在通过法律途径解决前，应先找经国家认可的司法鉴定机构对工程质量进行鉴定，以作为索赔依据。业主也可以在人民法院立案后再向申请司法鉴定，由双方协商或法院指定的司法鉴定机构进行工程质量鉴定。”

“如果房屋质量本身不符合抗震标准，业主是可以依法向开发商进行索赔的。”黄鑫认为，业主提出索赔主要涉及到三个合同关系，即业主与开发商之间的购房合同关系，开发商与承建商之间的建设工程施工合同关系，开发商与工程监理单位之间的建设工程监理合同关系。

黄鑫说，根据《合同法》原理，合同效力具有相对性，即合同权利义务只能在合同当事人之间发生，只有合同当事人一方才能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼，违约责任也只能在合同当事人之间发生。由于业主与承建商、工程监理单位之间不存在合同关系，因此只能向开发商索赔。如果开发商因承建商、工程监理单位的过错向业主承担了赔偿责任的，再由开发商向承建商、工程监理单位追偿。

风险：地震前后交房不一样

安县的李红在地震前买了一套新房，但一直没入住，地震过后，房屋出现裂缝，她找开发商要求退房，遭到拒绝。

开发商的法律顾问对她说，在房屋质量完全合格的前提下，根据《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由开发商承担，交付使用后由业主承担。开发商已经将房屋交付给她，她自己应当承担后果，尚未付清的房款仍有支付。

维修：可动用住房维修基金

记者从成都市房管局了解到，根据《物权法》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其专有部分的损失独自承担责任，对小区公有部分的损失则由小区全体业主共同承担责任。小区业主可以依据《物权法》及《成都房屋维修基金管理办法》的相关规定动用维修基金对小区公用部分进行修缮。

“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。业主大会通过决议决定动用维修基金的，业主委员会应按要求核对一次物业管理区域的专项维修资金帐目，并向业主公布。业主对公布的专项维修资金帐目有异议的，可要求业主委员会复核。”成都市房管局一负责人说。

开发商：让业主早日住上放心房

“鉴定房屋是否达到抗震标准，需要有一个过程。我认为，目前打这样的索赔官司没有意义，关键是让业主早日住上放心房。”成都市一位不愿透露姓名的房地产开发商认为，“打官司太耗费当事双方的精力，开发商应给灾民各种优惠，让他们真正住上放心房。”

“太好了！房产市场将快速恢复，灾民住上廉价房应该很快。”6月15日，这位开发商突然给记者打来电话说。

在这位开发商喜悦的话语里，记者得知 6月15日，成都市《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》正式发布，对在成都购房的人们给出了大量政策优惠：购买70平米以上房屋可以入户；外地缴存公积金的也可在成都申请公积金按揭贷款，贷款比例从30%调为20%，贷款额度高达30万元；购买住房给予财政补贴，最大幅度达到1.2万元……同时，政府也大力鼓励社会力量参与灾后重建，以房地产业的恢复发展扶持居民更好安居置业。

“这项政策的力度可以说是前所未有的，不管对开发商还是购房者，都有实实在在的利益。不仅充分考虑地震对开发商的影响，减轻了开发商的资金压力，而且也减轻了购房者的购房压力。震后，我们除了高标准追求建筑质量外，还要通过增加用钢量、设置避难间等等，为老百姓提供真正放心住的房子。”这位开发商说。

“地震发生后，很多灾区的房屋受损无法居住，灾民被迫进行二次置业。针对地震导致资产受损的灾区购房者，我们将给予最优惠、最宽松的贷款政策，希望他们早日过上安居乐业的生活。”6月16日，记者从农业银行四川省分行了解到，该行针对震后房贷政策的最新执行方案已经出台并实施。据悉，这是四川省内金融机构针对灾后房地产市场出台的首个可执行方案。

据该行负责人介绍，凡是经证实在重灾区的房屋因震灾损毁已无法居住的，同时在非重灾区没有其他房产的购房者，第二次置业购买商品房，可以按照首次购房的优惠政策执行；如果在灾区的房屋损毁无法居住，但在非重灾区（比如成都）还有其他住房的，再次置业则仍然按照二次置业的政策执行。灾区客户在申请贷款时，可以享受最长30年的贷款期限；一些已经贷款的客户，如果以前因其他原因贷款期限没享受到30年最长期限的，可根据其个人受灾情况，在贷款到期借款人年龄不超过70岁的情况下申请延长至30年。

“这些政策对我们重建家园非常有利。”一些灾民向记者表示，“但受损房屋的维权还是要依法进行。”

房子翻盖申请书

我们这里都不用写申请的，翻盖房子都是在自己家房本上规定的面积范围之内。但是按规定好像是要写申请的。你们那里都要写吗？如果别家翻盖房子都写，你就写，大家都不写，你也就不用写了。给你一个参考，望采纳！

房屋重建申请书

---村村委会:

我是本村村民xxx,全家X口人,现居住房屋建于1982年,都是土墙，现在墙体已经裂缝，虽然几经修缮，但显现也难以维持居住,随时都有塌方的危险。现在面临雨季,房屋已岌岌可危,存在严重的安全隐患,全家都不敢在此房居住，只能考虑在原址重建。

特此向村委会提出申请，望批准！

申请人:xxx

年 月 日